1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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ダイアパレス新大宮
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 81.35㎡の場合
相場
4,652万円
57.2万円/㎡
2,629
3,978
5,327
6,676
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜5,327万円
48.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス新大宮
4,980万円（61.2万円/㎡）/ 5階 / 81.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 61.2万円 | 5階 | 81.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/21 | 1,800万円 | 27.2万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,500万円 | 67.6万円 | 5階 | 81.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,400万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,490万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 31.7万円 | 3階 | 68.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,180万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,299万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 31.7万円 | 5階 | 81.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 34.2万円 | 5階 | 81.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 32.3万円 | 8階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,399万円 | 33.0万円 | 8階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 2,380万円 | 32.7万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャンティーあやめ池 奈良市疋田町 | 菖蒲池駅13分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/24 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,140万円 | 46.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,500万円 | 49.5万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/02 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 3,800万円 | 47.0万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルシャトー奈良三条通 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/07 | ファミール奈良西笹鉾 奈良市西笹鉾町 | 近鉄奈良駅12分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/04 | 奈良高天アーバンライフ 奈良市漢国町 | 近鉄奈良駅2分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア奈良高畑町 奈良市高畑町 | 近鉄奈良駅9分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。